JLL：今年泰国酒店交易投资额将成长300%

【编译李福徕／曼谷报导】仲量联行（JLL）酒店投资服务业务集团亚太执行董事长匿哈表示，泰国的酒店业务作为全球最具吸引力的投资目标地址一，不断赢得泰国和国际投资者的青睐。JLL为能够帮助客户成功完成此次重要的销售而感到自豪，同时也对泰国作为能够持续吸引投资的酒店投资市场之一的地位充满信心。

他表示，纵观全局可以看出，此次出售曼谷素坤逸路上的五星级豪华酒店，是投资额不断涌入泰国酒店业。近年来仲量联行能够为泰国旅游业带来国内外资金，并预计这将是未来良好的发展趋势。

此次交易是曼谷五星级酒店市场罕见的现象，因为这个市场只有极少数业主有意出售。仲量联行发现，位于主要道路和商业中心优质地段的酒店，诸如素坤逸路的Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit酒店，几乎都没有提出出售的计划，且定价非常高，因为希望长期持有投资或进行战略投资的投资者对这样的产业投资非常感兴趣。

仲量联行印度支那酒店销售业务主管即亚洲区业务副总经理乍卡吉表示，这次历史性的酒店出售进一步巩固了仲量联行在泰国主要酒店销售代理方面的领导地位，2024年JLL已经关闭了泰国几家重要及对岸的销售，其中包括迈苏梅岛度假酒店、普吉希尔顿酒店等，总房间数超过1800间的投资组合。这以此出售使得仲量联行对泰国酒店投资充满信心，预计到今年年底将有更多曼谷、普吉和苏梅岛的酒店挂牌销售，有助于今年酒店交易额的增长。

仲量联行酒店投资服务集团亚洲区总监巴威表示，曼谷五星级酒店在投资者中备受追捧，但未频繁上市，因此此次交易至关重要。此外，此次交易也为泰国酒店投资市场代理重要的提振效果，预计今年投资购买泰国酒店的投资总额将比2023年增长300%。