山西通报房地产检查 华润置地保利地产绿地控股现问题

　　中国经济网北京12月23日讯 （记者 徐自立 马先震） 12月17日，山西省市场监督管理局价监局发布《山西省住房和城乡建设厅 山西省市场监督管理局关于2020年度房地产市场“双随机、一公开”联合执法检查情况的通报》。此次检查分成5个小组，随机抽查了129家房地产开发企业，126家物业服务企业，16家房地产估价机构，48家房地产经纪机构，16个国有土地上房屋征收与补偿项目。共计检查335个项目(企业)，检查中发现存在问题项目(企业)295个，发现问题661个。 

 

　　在通报之后的附件1房地产开发企业通报名单上，华润置地、保利地产以及绿地控股旗下公司位列其中。 

　　其中，位于太原市的华润悦府项目，建设单位为华润置地（太原）有限公司，主要问题是：1.宣传广告未载明预售许可证批准文号；2.未按规定明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》；3.明码标价公示不全，代收代办未公示；4.预售资金使用不规范。 

　　位于太原市的保利东郡项目，建设单位为太原保利房地产开发有限公司，主要问题是：1.宣传广告未載明预售许可证批准文号；2.未按规定明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》；3.未一次性公开全部可售房源，明码标价公示不全，代收代办未公示；4.委托装修协议中样板房与实际交付的商品房未作出一致性说明；5.预售资金使用不规范；6.超越资质等级开发经营。 

　　位于大同市的绿地集团3号地S1住宅地块、S2商业地块项目，建设单位为上海绿地集团大同市新源房地产开发有限公司，主要问题是：1.未按规定明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》；2.在取得预售许可证之前违规收取款项；3.公示信息不全，未按规定公示影响商品房价格的其他因素；4.宣传广告未载明预售许可证批准文号。 

　　华润置地（太原）有限公司为华润置地（成都）有限公司全资子公司，华润置地（成都）有限公司为超智资源有限公司全资子公司。 

　　华润置地官网显示，华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。华润置地于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。 

　　太原保利房地产开发有限公司第一大股东为山西保利房地产开发有限公司，持股70%；山西保利房地产开发有限公司为保利发展控股集团股份有限公司（保利地产 600048.SH）全资子公司。 

　　保利地产官网显示，保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型中央企业。公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。 

　　上海绿地集团大同市新源房地产开发有限公司为绿地控股集团有限公司全资子公司（直接持股95%），绿地控股集团有限公司为绿地控股集团股份有限公司（绿地控股 600606.SH）全资子公司。 

　　绿地控股官网显示，绿地控股集团有限公司是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市(600606.SH)，并控股多家香港上市公司。绿地依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费及科创、康养等新兴产业关联板块集群，实现“3+X”综合产业布局，保障企业平衡经济波动、实现持续增长。