2026迄今美国7成都会区房价上升 涨幅最大是…

然而，西部地区的房价涨幅低于其他地区。与去年同期比较，这地区的房价下跌了2.9%。即便如此，这里却仍是美国房价最高的地区，房价中位数为达到60万7600美元。

NAR首席经济学家劳伦斯•云（Lawrence Yun）在报告中指出：“许多地区的房价持续上升，推高大多数房主的住房财富。”

在全美范围内，现有独栋住宅的中位数价格年增0.5%，达到40万4300美元，部分城市的涨幅尤为显著。俄亥俄州的亚克朗市（Akron）的涨幅为全国之冠，飙升12%，紧随其后是阿拉斯加州的安克拉治市（Anchorage，10.4%）和纽约州的奥伯尼市（Albany，9.3%）。

然而，超豪华的房产市场情况却非常不同。今年较早时，房产经纪公司Compass发布的报告显示，在2025年，售价1000万美元以上的住宅销售额超过380亿美元。富裕的买家们继续在纽约、迈阿密和洛杉矶等地抢购价格达八位数或九位数的豪宅，这表明高端房产市场的成交速度仍然远超其他地区。

这一趋势也正在由传统豪宅中心扩展至其他地区。Realtor.com最近的一份报告显示，美国有13个地区的房产市场，其中超过一半的房屋售价高于100万美元，其中包括麻州的南塔克特岛（Nantucket）、怀俄明州的杰克逊（Jackson）及加州的圣塔巴巴拉（Santa Barbara）等地，这些地区的豪宅正逐渐变为普遍的住房标准。