越来越多房奴开始倾家荡产了

“这么大花园没人住，这个花园我目测了一下，估计有2000多个平方，一线城市上海这么大的花园，这么大的别墅竟然不住，看看这业主有多牛。”

“杭州的电商今年真的不行了，原本这里特别热闹，这里现在全部拆完啰，挺有感触的。因为最开始我们就是在这里办公，包括最开始潮汐的那个头部威亚也是在这里，你看现在多落寞。”

“我说我贷款了175万在东莞买了个房子，现在卖的金额抵不住还剩下的房贷。评论区一看我才发现，原来有这么多人和我一模一样啊，我就知道80后真的是被房子坑惨了。”

在过去，中国人把房产视为最佳的增值财富，房价越高越有人抢；但近年随着经济下行，房价持续下修，市场反而陷入了“房价越跌、越没人敢买”的恶性循环。

在房地产“供过于求”与“泡沫破裂”的浪潮下，许多在2017至2022年间入场的购房者，如今正经历着资产大幅缩水，甚至“负资产”的剧痛。

资料图

“唐镇这个小区到现在还有空置的房子，空置了整整20年。这个小区是2006年的小区，到现在2026年，这一看就是大套，市场目前市场的行情是在400万左右的样子。”

“看一下在临安的市中心位置，还有这样一片房子。大家好我是小曹啊，今天不卖房，带大家看一看临安市中心，中心区域这些烂尾楼，看一下；我们随便找1栋进去吧，就这1栋吧，这一套房子还挺大的，从这边三开间这都是一户的，然后如今全部都烂尾在这里。”

“你们说奇不奇怪啊，北京房价降了反而没有人买了，前几年房价高的时候，大家挤破头抢着买，一边喊着买不起，一边咬牙上车，背了半辈子房贷；现在房子降了，利率也低了，压力小了不少，结果大家反而不下手了。”

“曾经无人问津的别墅独栋小区，原因就是因为他太贵了，而如今现在减了600多万，就能买到同户型你敢相信吗？”

中国普通家庭的资产有70%以上都绑在房产上。当房价持续下跌，意味着中产阶级的家庭资产在快速蒸发。此时买房，等于面临“今天刚买、明天就跌”的资产缩水风险，导致很多人都在观望，等待市场真正“见底”。

近年中国经济面临结构性放缓，青年失业率、降薪与裁员潮一波接一波，民众对于“未来三十年能否稳定供房贷”缺乏信心。比起背负高额负债，更多人选择将资金存入银行。

而中国政府近年大力推动“白名单”融资、推进“保交房”等政策，但恒大、碧桂园、万科等大型房企，接连陷入严重的债务违约或延期还债风波。

“河南省平顶山宝丰县关山月墅的烂尾房子，已经12年了，到现在没有结果；一直找一直找，现在连系不上，开发商也联系不上了，钱也没有，房子也没有，你说说这作为老百姓，钱挣着真难，咋办。”

“这个房子真的是挺让人费解的，228万居然一直出不掉，人家可是个双拼别墅呀，地上两层，还带前后双花园，并且侧面还带了一个小花园。而且他门口还带一个车位，这么好的一个房子，只需要200百多万，但是却一直出不掉，真的是挺让人费解的。”

“回不去了，你们看一下这是什么？我房子被查封了，有家回不去。银行按揭断供了已经一年多了，不仅首付款和这几年的按揭没有啦，还倒欠银行20几万。”

“现在在农村有不少老房子都没人住了，像这家也是门锁了，没有人住，在农村一般有不少老房子，都长期没有人住。”

有一位因买房而负债累累的网友发视频诉苦说，2019年我花了135万买了套房子，首付了42万，贷款93万，贷款了30年，月供5363元。前两年我生意上的特殊原因，生意失败了，也被迫断供了，还款整整三年多，银行按揭尾款居然还有90几万，三年我还了18万多，只还了2万多的本金，将近16万的利息！银行每天不停的催收电话，不停催收我，我整个人都焦虑了，我都有抑郁症了。”

我断供半年后被银行起诉了，房子也被查封了，现在法院判决书也已经下来了，银行卡也被冻结了，就连我微信上的几百块钱，也已经用不了了，而且还多了很多的律师费，算了一下也有10几万吧，什么诉讼费、保全费等等。

前几天法院打电话给我说，房子马上要挂牌拍卖了，评估价1,00万起拍价，是评估价的七折只有70万，如果说房子被拍走的话，不光房子没了，首付也没有了，还倒欠银行20多万，加上我之前月供的18万和首付的42万，我的损失竟然有80多万，我真的很无奈，很心酸。

“现在是真的有很多人在硬扛着，昨天晚上跟一个在上海开实体店的朋友聊天，他想到自己已经快到极限了，前几年行情好的时候，他在上海的宝山区那边买了套房子，总价是320万，首付90万，贷款230万。房价最高的时候涨到了520玩，那几年的生意确实还是可以，他又用这套房子来做了经营贷，借了260万出来。

然后行情急转直下，现在房子只有260万；问题是现在银行那边还欠着310万，他为了周转，又陆陆续续借了信用卡，消费贷网贷，加一块140万，这个东西赚下来很清楚的，已经是属于一个资不抵债的情况。”

“我房贷170万，现在房子市场价只能卖530万，我给你们算笔血淋淋的帐，硬生生倒挂亏掉170万，房子卖了钱全部还给银行，我一分钱都拿不到，还倒欠银行170万。”

“一线城市的房子，可能真的要砸在这帮零零后的手里了。今天我在上海普陀某拆迁小区带看，碰到一对零零后的小情侣租房，我跟他们闲聊了一个多小时，真的是颠覆了我的三观。

“我问他们，我说上海的房价现在这么便宜，那怎么不直接买一套呢？你们用租金来还这个月供对吧，但是这个小伙子跟我说什么呢？说我们零零后现在是三无青年，说‘无车贷’、‘无房贷’、‘无后代’。说他们小夫妻每人月薪7000左右，就能活得潇洒自在，说还‘要跳出三代之外，不再五险之中’，说每天醒来都要高喊三遍，儿孙自有儿孙福。”

一对在合肥担任大学教授的夫妇于2022年即将退休之际，为了帮孩子留资产兼防老，拿出了一辈子的积蓄，在该区入手了一套价值将近1,000万人民币的商铺。

原本想着能靠稳定收租养老，但近年随着实体经济与房市的双重低迷，商铺不仅租不出去，市值也遭遇腰斩式下滑，甚至面临根本没有买家愿意接盘的窘境。

这位教授的子女无奈在网上发文吐槽说：“这一个房子，彻底摧毁了两代人和两个家庭的未来。”