「捷运橙色线西段」成优质住宅黄金地段

【编译黄圣／曼谷报导】捷运橙色线项目（挽坤暖-文化中心），投资价值超过1400亿铢，是连结曼谷东侧和西侧的另一个重要建设项目。

 

目前，捷运橙色线东段已经完工，最近交通部已指示泰国大众捷运局（MRTA）和曼谷高速公路与捷运公司（BEM）为特许经营商，尽快完成东侧文化中心-民武里段的电气轨道系统的安装工作，以能在2028年初率先开通东段捷运服务，并尽快在2030年11月原定日期前完成东段和西段的建设工作。

 

泰京银行COMPASS研究中心主任素碧表示，该项目将支持城市扩张，在约5-6年的建设期内将有助于刺激经济，对直接相关业务产生积极影响，包括建筑业务、建筑材料、流通业务、安装捷运系统业务，以及引起私营部门的投资（Crowding-in effect），尤其是房地产开发业务，因为挽坤暖-文化中心地区的居住需求日益增长。

 

泰京银行COMPASS研究中心分析师素吉拉表示，捷运西段橙色线（挽坤暖-文化中心）有3个非常值得关注的亮点：

1、作为连接曼谷东部和西部的重要拚图，使前往市区和曼谷市中心的交通更加方便，而且还有更多路线使其适合以多种形式扩展到旅游和房地产开发枢纽。

 

2、各个打卡地点均能够满足全生活方式、全性别、全年龄层的需求，路线途经政府机关办公室、学校、商业圈、老旧社区、居住区和重要的旅游景点等，以及能够连接到曼谷市中心的主要商务区；这将有利于促进地区人口的流动，让周边地区更具发展潜力。

 

3、进城出游将变得更加便捷，为了响应世界环保的趋势，帮助泰国到2050年实现碳中和（Carbon Neutrality）的目标，以及成为到2065年实现温室气体净零排放（Net Zero Emissions）目标的另一个工具。

 

泰京银行COMPASS研究中心分析师卡辛表示，如果参考捷运粉色线（开莱-民武里段）和黄色线（叻抛-三冉段）周边地区的房地产市场，预计西段橙色线将成为挽坤暖-文化中心地区住宅销售成长的重要支撑因素，从每年5450套、价值390亿铢，增加到每年6800套、价值近500亿铢。