房地产行业信心指数将更快恢复

【编译李福徕／曼谷报导】国有住宅银行透露，根据房地产信息中心发布的信心指数报告，曼谷及周边地区的房地产开发企业2024年第3季度的信心指数显示，房地产企业信心指数为45.1，较2024年第2季度的45.2小幅下降，由于利率仍居高不下，零房地产销售下滑。但调查显示，从业绩信心指数、新项目开工、包括数位钱包计划以及开放主权财富基金在内政府财政刺激计划，加上货币政策委员会的政策性降息，住宅银行年底推出的低息贷款产品，相信房地产信心指数将上升到平均数50.0以上，显示房地产企业对企业形式更有信心。

 

住宅银行董事经理卡蒙朴透露，房地产信息中心第3季度曼谷及周边房地产开发企业信心指数报告显示，曼谷及周边房地产企业2024年第3季度的信心指数为45.1，较2024年第2季度的45.2小幅下跌，也低于去年同期的49.7，这也是房地产企业信心指数自2023年第1季度以来连续第7个季度低于50.0的中间值。由于当时利率仍处于高位，导致房地产企业销售从47.3跌至上一季度的40.7，投资信心从上一季度的47.6跌至47.4。

 

然而，房地产信心中心从多方面看到了积极的迹象，即包括政府部门的各种刺激措施，比如数位钱包计划使得国内消费开始复苏，也包括货币政策委员会的降息政策在内，让证券市场投资恢复活力，开放财务基金的投资，以及货币政策委员会宣布将政策年利率从2.50%下调至2.25%，以及住宅银行在年底推出为包括弱势群体在内的低收入人群提供低息贷款产品，开始在各个方面出现更多积极信号，反映在许多方面的信心指数较上一季度有所改善，包括营业额从39.5上升至42.0，新开项目从49.1上升至50.7，就业率从48.8上升至49.6。而非上市公司的信心指数从上一季度的34.6上升至41.0，反映出这类企业更倾向于放松对当前商业形势的担忧，因此住房银行房地产信息中心从上述信号认为，相信房地产企业信心指数升至50以上的中间值要快于预期，因为房地产经营者对房地产业务形势的看法更加乐观。

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